常常听到某项目宣称绿化率多少多少，有些又说绿地率多少多少，实际，绿化率和绿地率是两个不同的概念，那什么是绿化率？什么是绿地率呢？它们该如何计算？
绿地率，描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率。这里的绿地包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地（道路红线内的绿地），不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。计算公式：绿地率=绿地面积（㎡）/土地面积（㎡）×100%。
绿化率，是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据。对购房者而言，绿化率高为好。计算公式：绿化率=植被覆盖面积（㎡）/场地用地面积（㎡）×100%。
上海龙凤419 绿地率VS绿化率在通常的情况下，许多开发商都是在售楼书上印制出“绿化率”一词，其实这是不准确、不规范的用词，国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语，准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。
上海龙凤419 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率。并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1．5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿化率≠绿地率
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率。树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，计算绿化覆盖率时，只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60％以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。
“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念，误被混淆。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用，建设部文件规定，住宅产业新建居住区公共绿地率应大于等于30％，旧区改造要大于等于25％。附：图文小贴士，绿化率和绿地率傻傻分的更清，记的更牢!
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